ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ» ПОЗВОЛИТ УЗАКОНИТЬ ГАРАЖИ
ГАРАЖНАЯ
АМНИСТИЯ» ПОЗВОЛИТ УЗАКОНИТЬ ГАРАЖИ
Кадастровая палата по Курской области информирует жителей региона о
разработке нового федерального закона, так называемой «гаражной
амнистии».
Минэкономразвития России разработало проект федерального закона о
гаражах и правилах их приобретения, который, в частности, должен упростить
процедуру оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки,
на которых они расположены. «Гаражную амнистию» предлагается провести по
правилам «дачной амнистии», то есть, граждане могут оформить права
собственности на гаражи в упрощенном порядке.
В действующем законодательстве понятие «гараж» не закреплено. Орган
регистрации прав вносит сведения о гаражах в Единый государственный реестр
недвижимости (ЕГРН) как «здание», «сооружение», «помещение». Так, в реестре
недвижимости вид объекта «здание», «сооружение» имеют более 17 тыс. объектов
гаражного назначения, а вид объекта «помещение»
- более 11 тыс. объектов.
В реальности, количество не оформленных в установленном порядке гаражей
значительно превышает их количество, учтенное в реестре недвижимости.
В новом законе планируется законодательно закрепить такие понятия, как
«индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс», «некапитальный
гараж».
По действующему закону невозможно зарегистрировать отдельный гараж или
бокс в гаражном комплексе или гаражно-строительном кооперативе, пока на кадастровый
учет не будет поставлено все строение целиком.
Законопроект определит механизм предоставления гражданам земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на
которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного
кодекса. Также он установит перечень документов, необходимых для приобретения
гражданами, земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного
назначения.
Кроме того, законопроект предлагает определить особенности
предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также особенности
приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.
Внесение законопроекта в Правительство РФ планируется в мае 2019 года.
Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.