Росреестр: по заявлениям застройщиков в России зарегистрированы права дольщиков на 8,6 тыс. объектов
Росреестр: по заявлениям застройщиков в России
зарегистрированы права дольщиков на 8,6 тыс. объектов недвижимости
Росреестр в течение года с начала
реализации Федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в
Градостроительный кодекс и Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 г.) на основании
заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности
участников долевого строительства в отношении 8 625 объектов недвижимости.
Федеральный закон № 202-ФЗ направлен на
снижение административных барьеров для строительного
комплексана рынке недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для
граждан. Если раньше в процессе
регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики,
дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь за покупателя это
может сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения
соответствующих сведений в государственный реестр, вместе с ключами получает и
выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности.
Положительные аспекты нового механизма обсудили
и профессиональные участники рынка, осуществляющие деятельность на территории
Курской области. Как уточнила представитель АО «Специализированный застройщик
Завод ЖБИ-3» Ковалева М.А., в настоящий
момент застройщиком организуется работа по подаче документов по оформлению
права собственности от имени участников долевого строительства, что позволит собственнику получить документы без дополнительно похода в офис МФЦ.
И.о. руководителя Росреестра по Курской области А.Г.
Стрекалова отметила, что Федеральным законом № 202-ФЗ были установлены пределы правовой экспертизы
документов, поданных застройщиками на государственный кадастровый учет и (или)
регистрацию прав на объекты капитального строительства. Также для
застройщиков предусмотрена возможность государственного кадастрового учёта
и регистрации прав на созданные объекты недвижимости при разнице (в пределах
5%) в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и
разрешением на строительство.
С уважением,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Курской области
Тел.: +7 (4712) 52-92-75
моб.: 8 (919) 213-05-38
Bashkeyeva@r46.rosreestr.ru
Мы в Instagram:https://www.instagram.com/rosreestr46/