Упрощен порядок исправления ошибок в кадастровой стоимости
Для направления в СМИ
Упрощен порядок
исправления ошибок в кадастровой стоимости
С 1 января 2021 года вступил в силу ряд приказов Росреестра, регулирующих
проведение государственной кадастровой оценки. Нововведения в первую очередь
затронут граждан, желающих исправить ошибки в кадастровой стоимости своих
объектов недвижимости.
К примеру, в
соответствии с Приказом Росреестра от
06.08.2020 № П/0286«Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при
определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об
исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости» теперь заявление вправе подать любое
физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости, в
одном заявлении можно будет указать сразу несколько объектов, что значительно упростит процедуру исправления
ошибок. Заявление можно подать как на бумаге, подписав каждый лист, так и в
электронном виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной
подписью.
Кроме того, с 1
января 2021 года вступил в силу Приказ
Росреестра от 06.08.2020 № П/0280 «Об утверждении Порядка рассмотрения
обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой
стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений». Таким образом, граждане
могут подать в региональное бюджетное учреждение, которое проводит кадастровую
оценку в регионе, обращение с просьбой разъяснить, на каком основании была
установлена та или иная кадастровая стоимость объекта недвижимости. В ходе
рассмотрения такого обращения может быть установлено, что при определении
кадастровой стоимости была допущена ошибка.
В
соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
у
правообладателей появилась возможность установить кадастровую стоимость в
размере рыночной без необходимости процедуры оспаривания. Решение будет
принимать государственное бюджетное учреждение, которое проводит в регионе
кадастровую оценку недвижимости.
Так, Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0287 «Об
утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта
недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи
с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к
формату таких заявления и иных документов в электронной форме» (далее – Приказ
№ П/0287), утверждена форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта
недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению. Обращаем
внимание, что Приказ № П/0287 вступил в силу 17 октября 2020 года, однако использовать
данную форму на территории Курской области будет возможно только после того,
когда заработает новый механизм внесудебного установления кадастровой
стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, а именно –
01.01.2021.