Извещение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного учаска
Приложение №3
к Постановлению Администрации поселка Иванино
Курчатовского района Курской области
от ____________2018 г. №_____
Утверждаю
Глава поселка Иванино Курчатовского района
_____________ В.П.Пыхтин
«___» _______________ 2018 г.
Извещение
о проведении открытого аукциона по продаже
права на заключение
договора
аренды земельного участка (Лот № 1- Лот №2)
Администрация
поселека Иванино Курчатовского района Курской области извещает о проведении
открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка – Лот №(1-2).
Основание
проведения аукциона: Постановление Администрации поселка Иванино Курчатовского района
Курской области от 26.04.2018 г. №92 «О продаже права на заключение договора
аренды земельного участка».
Организатор аукциона: Администрация поселка Иванино
Курчатовского района Курской области.
Форма
аукциона: открытый по составу участников и форме подачи предложений о
размере арендной платы.
Дата,
время и место проведения аукциона: аукцион по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка (Лот №1-Лот № 2) состоится «07»
июня 2018 г. в 10 часов 00 минут по адресу: Курская область, Курчатовский
район, п. Иванино, ул. Октябрьская, 33 (Администрация поселка Иванино)
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: извещение об отказе в
проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в
течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в
течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона
обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и
возвратить его участникам внесенные задатки.
Лот № 1
Предмет
аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым №
46:12:050105:217, площадью 80 кв.м., в границах, указанных в кадастровом
паспорте, расположенному по адресу: Курская область, Курчатовский район, п.
Иванино, ул. Строителей, около дома № 1, разрешенное использование – объекты гаражного назначения.
В соответствии с Правилами землепользования застройки муниципального
образования «Поселок Иванино», утвержденных решением Собрания депутатов поселка
Иванино Курчатовского района Курской
области от «16» мая 2017г. № 23/6с «Об
утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования
«Поселок Иванино», земельный участок находится в территориальной зоне Ж2 – Зона
среднеэтажной жилой застройки.
Условия использования земельного участка:
1.
Использование земельного участка
необходимо осуществлять с учетом соблюдения
требований
санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.
2.
Изменение вида разрешенного использования
земельного участка не допускается.
3.
Работы по освоению земельного
участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения
проходами,
проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.
4.
Благоустройство территории
(озеленение, подходы, подъезды, парковочные места),
организовывают
в границах земельного участка, предоставленного для строительства.
Ограничений в использовании земельного участка – не имеется. Сведения об
обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге,
споре и под арестом не состоит.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства:
- максимальная площадь земельных участков для гаражей и стоянок
автомобилей и стоянок автомобилей на 1 маш./место – 600 кв.м. (более 600 кв.м.-
условно разрешенный вид использования).
Начальный размер арендной платы за один год аренды составляет 1200 (Одна
тысяча двести) рубля 00 копейка
Шаг аукциона 3% - 36 рублей 00 копеек.
Размер задатка 20% - 240 (двести
сорок) рублей 00 копеек.
Согласно п.9 ст. 39.8 Земельного Кодекса РФ, Приказа Минстроя России от 27.09.2015г. №137/пр (ред. от
01.09.2015г.) Срок аренды земельного участка – 18 (восемнадцать) месяцев.
Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического
обеспечения:
К земельному
участку инженерные коммуникации не подведены, но имеется возможность подключения
к сетям водоснабжения, электроснабжения. Ознакомиться с техническими условиями
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения можно у организатора по
предварительной договоренности с
27.04.2018 г. по 28.05.2018 г. (в рабочие дни) до 16.00 включительно с 09 часов 00 минут до 16 часов 00
минут (с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут обеденный перерыв) включительно.
1) Электроснабжение:
ОАО «МРСК-Центра» «Курскэнерго» (т. 847131 2-14-38) – технологическое
присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не
превышающей 15 кВт включительно (с учётом ранее присоединенной в данной точке
присоединения мощности), при присоединении объектов, отнесённых к третьей
категории надёжности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что
расстояние от границы участков до объектов электросетевого хозяйства
необходимого уровня напряжения сетевой организации, в которую подана заявка,
составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более
500 метров в сельской местности - в размере 550 рублей (с учётом НДС). Также
технологическое присоединение к сетям осуществляется в соответствии с
необходимым потреблением электроэнергии и с Постановлением Правительства РФ от
27.12.2004 №861 «Об утверждении Правил технологического присоединения
энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по
производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства,
принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».
2) Водоснабжение: МУП «Иванинское ЖКХ» (т. 847131 2-10-41). Подключение
возможно от наружных сетей водопровода, проходящего по п. Иванино Курчатовского
района Курской области при соблюдении технических условий.
Лот № 2
Предмет
аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым №
46:12:050503:273, площадью 32 кв.м., в границах, указанных в кадастровом
паспорте, расположенному по адресу: Курская область, Курчатовский район, п.
Иванино, ул. Энгельса, разрешенное
использование – для строительства и
эксплуатации капитального гаража.
В соответствии с Правилами землепользования застройки муниципального
образования «Поселок Иванино», утвержденных решением Собрания депутатов поселка
Иванино Курчатовского района Курской
области от «16» мая 2017г. № 23/6с «Об
утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования
«Поселок Иванино», земельный участок находится в территориальной зоне Ж2 – Зона
среднеэтажной жилой застройки.
Условия использования земельного участка:
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом
соблюдения
требований
санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не
допускается.
3. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с
учетом обеспечения
проходами,
проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.
4. Благоустройство территории (озеленение, подходы, подъезды,
парковочные места),
организовывают
в границах земельного участка, предоставленного для строительства.
Ограничений в использовании земельного участка – не имеется. Сведения об
обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге,
споре и под арестом не состоит.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства:
- максимальная площадь земельных участков для гаражей и стоянок
автомобилей и стоянок автомобилей на 1 маш./место – 600 кв.м. (более 600 кв.м.-
условно разрешенный вид использования).
Начальный размер арендной платы за один год аренды составляет 480 (Четыреста
восемьдесят) рублей 00 копейка
Шаг аукциона 3% - 14 рублей 40 копеек.
Размер задатка 20% - 96 (девяноста
шесть) рублей 00 копеек.
Согласно п.9 ст. 39.8 Земельного Кодекса РФ, Приказа Минстроя России от 27.09.2015г. №137/пр (ред. от
01.09.2015г.) Срок аренды земельного участка – 18 (восемнадцать) месяцев.
Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического
обеспечения:
К земельному
участку инженерные коммуникации не подведены, но имеется возможность подключения
к сетям водоснабжения, электроснабжения. Ознакомиться с техническими условиями
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения можно у организатора по
предварительной договоренности с
27.04.2018 г. по 28.05.2018 г. (в рабочие дни) до 16.00 включительно с 09 часов 00 минут до 16 часов 00
минут (с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут обеденный перерыв) включительно.
1) Электроснабжение:
ОАО «МРСК-Центра» «Курскэнерго» (т. 847131 2-14-38) – технологическое
присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей
15 кВт включительно (с учётом ранее присоединенной в данной точке присоединения
мощности), при присоединении объектов, отнесённых к третьей категории
надёжности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние
от границы участков до объектов электросетевого хозяйства необходимого уровня
напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более
300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в
сельской местности - в размере 550 рублей (с учётом НДС). Также технологическое
присоединение к сетям осуществляется в соответствии с необходимым потреблением
электроэнергии и с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 «Об
утверждении Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств
потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым
организациям и иным лицам, к электрическим сетям».
2) Водоснабжение: МУП «Иванинское ЖКХ» (т. 847131 2-10-41). Подключение
возможно от наружных сетей водопровода, проходящего по п. Иванино Курчатовского
района Курской области при соблюдении технических условий.
Задаток
перечисляется на следующие реквизиты: УФК по Курской области (Администрация поселка
Иванино Курчатовского района Курской области), р/с 40101810600000010001, ОКТМО
38621152, БИК 043807001, ИНН 4612002001, КПП 461201001.
Назначение
платежа: обеспечение заявки на участие в аукционе по продаже права аренды
земельного участка (Лот №____).
Адрес места приема заявок и предложений:
Курская область, Курчатовский район, п. Иванино, ул. Октябрьская, 33 (Администрация поселка
Иванино).
Дата и время начала и окончания приема заявок на
участие в аукционе: заявки на участие в аукционе принимаются в период с 27.04.2018 г. по 28.05. 2018 г. в рабочие дни с 8.00
до 16.00 часов.
Для участия в аукционе
заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок
следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по
установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение №1), с указанием банковских реквизитов счета для возврата
задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность
заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на
русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в
соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если
заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих
внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Организатор аукциона не вправе требовать
представление иных документов, за исключением документов, указанных выше.
Организатор аукциона в отношении заявителей -
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения,
подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный
реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр
индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в
федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную
регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных
предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Один
заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по
истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую
организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока
приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение
трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае
отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток
возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в
следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в
аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения
заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом,
которое в соответствии с Земельный кодексом РФ и другими федеральными законами
не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного
участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях
(участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах,
исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося
юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в
аукционе: 29 мая 2018 г. в 09.00 часов в Администрации поселка Иванино
Курчатовского района Курской области.
Величина повышения начальной
цены «шаг аукциона» составляет 3% начального размера арендной платы за один год аренды.
Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах
аукциона.
В течение трех рабочих дней со дня подписания
протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только
один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из
участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления
предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного
предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую
цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор торгов направляет
победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его
участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка
в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
При этом размер ежегодной арендной платы или
размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка
определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае
заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его
участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со
дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным
победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается
договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке
договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных
договоров, не возвращаются.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на
местности: осмотр земельного участка,
состоится: 29 мая 2018т г. в 14.00 часов (при наличии письменного заявления).
Проезд к месту осмотра претендентами осуществляется самостоятельно.
С условиями договора аренды, а также иными сведениями
о земельном участке и порядке проведения аукциона можно ознакомиться по адресу
организатора торгов и в сети Интернет на официальном сайте Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской
области (ivanino.rkursk.ru). Справки по телефону (47131) 2-15-20