Протокол публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования поселка Иванино Курчатовского района Курской области.
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА ИВАНИНО КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
09
ноября 2021 г.
307220 Курская
область, Курчатовский район,
п.Иванино,
ул.Октябрьская, 33
т.2-11-72, 2-15-95
Протокол
публичных
слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального
образования поселка Иванино Курчатовского района Курской области.
Время и место проведения публичных слушаний: 15.00
часов, зал заседания администрации поселка Иванино по адресу: Курская область,
Курчатовский район, п. Иванино. ул. Октябрьская, 33.
Председатель публичных слушаний:
Семенихин С.В. –глава администрации поселка Иванино Курчатовского
района Курской области;
Секретарь публичных слушаний:
Мишина А.С. гл. специалист-эксперт по
земельным и жилищным вопросам администрации поселка Иванино Курчатовского
района Курской области.
На публичных слушаниях присутствовали 6 жителей поселка Иванино Курчатовского
района Курской области а также индивидуальный предприниматель (разработчик) –
Воробьев Андрей Алексеевич. О дате и времени проведения публичных слушаний, было издано постановление Главы п. Иванино
Курчатовского района Курской области №
178 от 06.10.2021 г., и оповещение, которое было размещено на официальном сайте
Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области, также
опубликовано в газете «Иванинский вестник» и на информационных стендах.
Основания для проведения публичных
слушаний:
Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным
законом от 29.12.2004г. №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного
кодекса РФ», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным Законом от 06.10.2003г.
№131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», Уставом муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского
района Курской области
Повестка
дня:
1.Выступления:
-Вступительное слово о порядке
проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта «О внесении
изменений в Правила землепользования и
застройки землепользования и застройки муниципального образования «поселок
Иванино» Курчатовского района Курской области – глава поселка Иванино Курчатовского
района Курской области Семенихин С.В.
-Доклад главного специалиста по
земельным и жилищным вопросам Мишина А.С.
-Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
Слушали: Семенихин С.В., главу поселка Иванино Курчатовского района
Курской области:
На повестке дня стоит вопрос рассмотрения и утверждения
проекта «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки
муниципального образования «поселок Иванино». Правила землепользования и
застройки – это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором
устанавливаются территориальные зоны, градостроительные
регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Слушали: Мишина А.С., главного специалиста-эксперта по земельным и жилищным вопросам
Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области:
Правила землепользования и застройки муниципального
образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской области – это
документ градостроительного зонирования, устанавливающий порядок применения
Правил и порядок внесений в Правила, территориальные, градостроительные регламенты. Основными целями и
задачами Правил является создание условий для регулирования градостроительной деятельности в интересах создания
благоприятных условий проживания и сохранения ценной исторической среды в
поселке; обеспечения эффективного землепользования и застройки на
территории поселка и предотвращение нецелевого использования земель; обеспечения правовых гарантий реализации
принятых генеральным планом положений; обеспечения баланса государственных, общественных и частных интересов и прав в
процессе градостроительной деятельности и т.д.
В соответствии со ст.
33 Градостроительного кодекса РФ внесены изменения и дополнения в Правила
землепользования и застройки для обеспечения прав и законных интересов
физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков,
чьи земельные участки, объекты капитального строительства до вступления в силу настоящих правил и их
использование не представляет опасность
для жизни и здоровья граждан, окружающей среды, объектов культурного наследия.
Использование и застройка земельных участков на территории муниципального образования, на которые
распространяется действие градостроительных регламентов, может осуществляться правообладателями
земельных участков объектов капитального строительства, только с соблюдением разрешенных предельных размеров земельных участков и
предельных параметров объектов капитального строительства; соблюдением ограничений использования
земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в
соответствии с законодательством и настоящими правилами.
Приказом Министерства экономического развития РФ от
01.09.2014г. №540 утвержден Классификатор видов разрешенного
использования земельных участков. В соответствии с п. 12 ст. 34 Федерального закона от 23 июня
2014года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации
и отдельные законодательные акты
Российской Федерации» (с изменениями и
дополнениями) до 1 января 2020года мы обязаны внести изменения в правила
землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного
использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного
использования земельных участков.
Выступили:Семенихин С.В. сообщил, что за период с момента
назначения публичных слушаний до дня проведения публичных слушаний каких-либо предложений и замечаний по проекту
«О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального
образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской области со стороны
жителей поселка Иванино Курчатовского района не поступало.
Во время публичных слушаний участники публичных слушаний предложили внести изменения в проект внесения
изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования и застройки
муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской области.
Выступила: Ковалева Т.Н. предложила внести изменения впроект «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки
муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской, а
именно:
1. На карте
градостроительного зонирования убрать
зону ОД 2 по ул. Вишневая полностью.
2. В зону Ж2 -перенести
из условных видов в основные «малоэтажную многоквартирную жилую застройку».
3. В зону ОД2 - из
условных видов перенести в основные виды «объекты дорожного сервиса, заправка,
обеспечение дорожного отдыха».
4. В П1 из
вспомогательных перенести в основные виды «служебные гаражи», «объекты
дорожного сервиса», «заправка», «обеспечение дорожного отдыха».
5. В виде
разрешенного использования Магазины поставить вместо 150 кв. - 300 кв.м.
Участники
публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся проекта внесения изменений, касающиеся проекта внесения
изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования и застройки
муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской
области, для включения их в протокол
публичных слушаний занесли.
РЕШИЛИ:
1.Публичные
слушания по проекту внесения
изменений в правила землепользования и
застройки считать состоявшимися.
2.Внести
замечания в проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки
муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской
области.
3.Рекомендовать
Главе Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области
направить проект «О внесении изменений в
Правила землепользования и застройки муниципального образования «поселок
Иванино» Курчатовского района Курской области» (с учетом протокола публичных
слушаний по внесению изменений в Правила
и настоящее заключение о результатах публичных слушаний) для утверждение Собранию
депутатов поселка Иванино Курчатовского
района Курской области.
Председатель публичных слушаний С.В. Семенихин
Секретарь
публичных слушаний А.С.
Мишина