Протокол публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования поселка Иванино Курчатовского района Курской области.

09 ноября 2021 г.                                                               

307220 Курская область, Курчатовский район,                                       

п.Иванино, ул.Октябрьская, 33                                                                 

т.2-11-72, 2-15-95                                                                                                                                                                                                            

Протокол

публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования поселка Иванино Курчатовского района Курской области.

  Время и место  проведения публичных слушаний: 15.00 часов, зал заседания администрации поселка Иванино по адресу: Курская область, Курчатовский район, п. Иванино. ул. Октябрьская, 33.

Председатель публичных слушаний:

Семенихин С.В. –глава  администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области;

Секретарь публичных слушаний:

Мишина А.С. гл. специалист-эксперт по земельным и жилищным вопросам администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области.

       На публичных слушаниях присутствовали 6 жителей поселка Иванино Курчатовского района Курской области а также индивидуальный предприниматель (разработчик) – Воробьев Андрей Алексеевич. О дате и времени проведения публичных слушаний,  было издано постановление Главы п. Иванино Курчатовского района  Курской области № 178 от 06.10.2021 г., и оповещение, которое было размещено на официальном сайте Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области, также опубликовано в газете «Иванинский вестник» и на информационных стендах.

      Основания для проведения  публичных слушаний:

Публичные слушания проведены  в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным законом от 29.12.2004г. №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным Законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской области

        Повестка дня:

 1.Выступления:

-Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта «О внесении изменений  в Правила землепользования и застройки землепользования и застройки муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской области – глава поселка Иванино Курчатовского района Курской области Семенихин С.В.

-Доклад главного специалиста по земельным и жилищным вопросам Мишина А.С.

-Рассмотрение  вопросов и предложений участников публичных слушаний.

     Слушали: Семенихин С.В., главу поселка Иванино Курчатовского района Курской области:

На повестке дня  стоит вопрос рассмотрения и утверждения проекта «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «поселок Иванино». Правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который  утверждается нормативным правовым актом  органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные  зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок  внесения в него изменений.

      Слушали: Мишина А.С., главного специалиста-эксперта  по земельным и жилищным вопросам Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области:

     Правила  землепользования и застройки муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской области – это документ градостроительного зонирования, устанавливающий порядок применения Правил  и порядок внесений  в Правила, территориальные, градостроительные регламенты. Основными целями и задачами Правил является создание условий для регулирования градостроительной деятельности в интересах создания благоприятных условий проживания и сохранения ценной исторической среды в поселке; обеспечения эффективного землепользования и застройки на территории  поселка и предотвращение  нецелевого использования земель;  обеспечения правовых  гарантий реализации принятых генеральным планом положений; обеспечения  баланса государственных,  общественных и частных интересов и прав в процессе градостроительной деятельности и т.д.

        В соответствии   со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ внесены изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки для обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков, чьи земельные участки, объекты капитального  строительства  до вступления в силу настоящих правил и их использование не представляет  опасность для жизни и здоровья граждан, окружающей среды, объектов культурного наследия. Использование и застройка земельных участков на территории  муниципального образования, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, может осуществляться правообладателями земельных участков объектов капитального строительства, только  с  соблюдением разрешенных предельных размеров земельных участков и предельных параметров объектов капитального строительства; соблюдением ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в соответствии с законодательством и настоящими правилами.

        Приказом  Министерства экономического развития  РФ от 01.09.2014г. №540 утвержден Классификатор  видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии  с п. 12 ст. 34 Федерального закона  от 23 июня 2014года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации и отдельные  законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями  и дополнениями) до 1 января 2020года мы обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков, предусмотренными  классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

          Выступили:Семенихин С.В.  сообщил, что за период с момента назначения публичных слушаний до дня проведения публичных слушаний  каких-либо предложений и замечаний по проекту «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской области со стороны жителей поселка Иванино Курчатовского района не поступало.

      Во время публичных слушаний участники публичных слушаний предложили внести изменения в проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки  муниципального образования и застройки муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской области. 

Выступила: Ковалева Т.Н. предложила внести изменения впроект «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской, а именно:

1. На карте градостроительного зонирования  убрать зону ОД 2 по ул. Вишневая полностью.

2. В зону Ж2 -перенести из условных видов в основные «малоэтажную многоквартирную жилую застройку».

3. В зону ОД2 - из условных видов перенести в основные виды «объекты дорожного сервиса, заправка, обеспечение дорожного отдыха».

4. В П1 из вспомогательных перенести в основные виды «служебные гаражи», «объекты дорожного сервиса», «заправка», «обеспечение дорожного отдыха».

5. В виде разрешенного использования Магазины поставить вместо 150 кв. - 300 кв.м.

Участники публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся проекта внесения  изменений, касающиеся проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки  муниципального образования и застройки муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской области, для включения  их в протокол публичных слушаний занесли.

      РЕШИЛИ:

1.Публичные слушания  по проекту внесения изменений  в правила землепользования и застройки считать состоявшимися.

2.Внести замечания в проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской области.

3.Рекомендовать Главе Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области направить проект  «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «поселок Иванино» Курчатовского района Курской области» (с учетом протокола публичных слушаний по внесению изменений  в Правила и настоящее  заключение о результатах  публичных слушаний) для утверждение Собранию депутатов  поселка Иванино Курчатовского района Курской области.

    Председатель публичных слушаний                                                 С.В. Семенихин

Секретарь публичных слушаний                                                         А.С. Мишина