Зарегистрировать право собственности по договору долевого участия в Управление Росреестра по Курской
|
Зарегистрировать
право собственности по договору долевого участия в Управление Росреестра по
Курской области стало проще
|
На сегодняшний день существует новая система
государственной регистрации права на квартиру в новостройке, которая позволяет уменьшить количество участников процесса
вдвое. Ранее в процедуре были задействованы дольщики, застройщики,
многофункциональные центры и Росреестр. Теперь же покупателям не нужно
приходить в офисы «Мои документы», эту услугу может предоставить застройщик. Это стало возможным благодаря изменениям в статью 16 Закона
«О долевом участии в строительстве», которые упростили процедуру регистрации
права собственности.
Так, после передачи
застройщиком объекта недвижимости
участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный
кадастровый учет, застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган
регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности
покупателя на такой объект.
Для того чтобы оформить
право собственности потребуются следующие документы:
1)
заявление о регистрации права собственности на объект
строительства;
2)
договор участия в долевом строительстве
или договор об уступке прав требований;
3)
передаточный акт на объект долевого
строительства, подписанный сторонами договора долевого участия, или иной
документ о передаче объекта долевого строительства
Вместе с этим застройщику
необходимо оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей (квитанция не
требуется).
Напоминаем также, что законом установлены
следующие способы подачи документов на регистрации:
лично в офисах АУ КО «Многофункциональный центр по
предоставлению государственных и муниципальных услуг»;
в электронном виде путем заполнения формы заявления,
размещенной на официальных сайтах Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» (https://kadastr.ru).
в виде
бумажного документа лично либо посредством почтового отправления в филиал ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Курской области (с объявленной ценностью при его пересылке,
описью вложения и уведомлением о вручении) (в указанном случае подлинность
подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном
порядке, к заявлению дополнительно прилагается копия документа, удостоверяющего
личность физического лица (правообладателя) заверенная надлежащим образом).
Установленные изменения закона направлены,
прежде всего, на усовершенствование и упрощение процедуры регистрации прав в
сфере долевого строительства, а также такие изменения обеспечивают защиту для
всех участников процесса.