Изменения в работе Росреестра с 1 ноября 2019 года
|
Изменения в
работе Росреестра с 1 ноября 2019 года
|
Управление Росреестра по Курской области информирует
С 1 ноября 2019 г. заработает ещё одна норма вступившего в силу 13 августа 2019 г.
Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, который дополнил Федеральный закон
«О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2 и обеспечивает
защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных
с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Отныне орган регистрации прав обязан уведомить гражданина о поступлении
на госрегистрацию в отношении принадлежащих такому гражданину объектов
недвижимости заявления и документов в электронной форме, подписанных УКЭП.
Необходимые контакты правообладателя
недвижимости содержатся в ЕГРН.
Эта норма будет действовать независимо от наличия
отметки в ЕГРН о возможности регистрации на основании документов, подписанных
УКЭП.
Вступивший в
силу 13 августа 2019 г. Федеральный закон от 02.08.2019 №286-ФЗ «О внесении
изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации
недвижимости”»установил необходимость представления гражданином заявления о
внесении в ЕГРН соответствующей отметки (отметки о возможности регистрации на
основании документов, подписанных УКЭП) в случае, когда гражданин намеревается
при отчуждении принадлежащего ему имущества подавать на госрегистрацию в
электронном виде заявление и документы, подписанные УКЭП.
Такое заявление должно быть представлено заявителем
в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в орган регистрации
прав или направлено по почте. Оно может быть подано как в отношении
одновременно всех объектов недвижимости, принадлежащих гражданину, так и в
отношении любого из них.
Если
такое заявление не было представлено, и в ЕГРН не внесена отметка (запись) о
возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, данное
обстоятельство является основанием для возврата без рассмотрения поступившего
заявления и прилагаемых к нему документов на объект недвижимости, принадлежащий
гражданину, представленных в форме электронных документов, подписанных УКЭП.