Новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
|
Новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
|
Управление Росреестра по Курской области сообщает.
2 марта 2019 года вступил
в силу новый порядок определения кадастровой стоимости объектов
недвижимости утверждённый приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018
№ 514. Он устанавливает правила определения кадастровой стоимости
объектов недвижимости в определённых случаях.
Для определения кадастровой стоимости
объектов недвижимости по установленным Порядком правилам используются
средние и минимальные значения удельных показателей кадастровой стоимости
объектов недвижимости, утвержденные в установленном порядке, а при
их отсутствии используются рассчитанные в соответствии
с Порядком значения удельных показателей кадастровой стоимости.
Также для определения кадастровой
стоимости объектов недвижимости Порядком определена последовательность
применения средних, наименьших из средних и минимальных значений удельных
показателей кадастровой стоимости начиная с кадастрового квартала,
в котором расположен оцениваемый объект недвижимости, до субъекта
Российской Федерации.
При этом общий принцип определения
кадастровой стоимости объектов недвижимости останется прежним: умножение
площади объекта недвижимости на значение удельного показателя кадастровой
стоимости, утвержденного исполнительным органом государственной власти субъекта
Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта
Российской Федерации, решением органа местного самоуправления.
Необходимо отметить, что в Порядке
появились механизмы определения кадастровой стоимости единых недвижимых
комплексов, машино-мест и объектов незавершенного строительства.