Информация об организации

Извещение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного учаска

Приложение №3

к Постановлению Администрации поселка Иванино

 Курчатовского района Курской области

от   ____________2018 г. №_____

 

 

 

                           Утверждаю

Глава поселка Иванино Курчатовского района

_____________ В.П.Пыхтин

«___» _______________ 2018 г.

 

Извещение

 о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение

договора аренды земельного участка (Лот № 1- Лот №2)

 

Администрация поселека Иванино Курчатовского района Курской области извещает о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка – Лот №(1-2).

Основание проведения аукциона: Постановление Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области от 26.04.2018 г. №92 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

Организатор аукциона: Администрация поселка Иванино Курчатовского района Курской области.

Форма аукциона: открытый по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы.

Дата, время и место проведения аукциона: аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (Лот №1-Лот № 2) состоится  «07» июня 2018 г. в 10 часов 00 минут  по адресу: Курская область, Курчатовский район, п. Иванино, ул. Октябрьская, 33 (Администрация поселка Иванино)

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Лот № 1

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов с кадастровым № 46:12:050105:217, площадью 80 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте, расположенному по адресу: Курская область, Курчатовский район, п. Иванино, ул. Строителей, около дома № 1, разрешенное использование – объекты гаражного назначения.

В соответствии с Правилами землепользования застройки муниципального образования «Поселок Иванино», утвержденных решением Собрания депутатов поселка Иванино Курчатовского района  Курской области  от «16» мая 2017г. № 23/6с «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Поселок Иванино», земельный участок находится в территориальной зоне Ж2 – Зона среднеэтажной жилой застройки.

Условия использования земельного участка:

1.       Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения 

требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.

2.       Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3.       Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения 

проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

4.       Благоустройство территории (озеленение, подходы, подъезды, парковочные места), 

организовывают в границах земельного участка, предоставленного для строительства.

Ограничений в использовании земельного участка – не имеется. Сведения об обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- максимальная площадь земельных участков для гаражей и стоянок автомобилей и стоянок автомобилей на 1 маш./место – 600 кв.м. (более 600 кв.м.- условно разрешенный вид использования).

 

Начальный размер арендной платы за один год аренды составляет 1200 (Одна тысяча двести) рубля 00 копейка

Шаг аукциона 3% -   36 рублей 00 копеек.

Размер задатка 20% -  240 (двести сорок) рублей 00 копеек.

Согласно п.9 ст. 39.8 Земельного Кодекса РФ,  Приказа Минстроя  России от 27.09.2015г. №137/пр (ред. от 01.09.2015г.) Срок аренды земельного участка – 18 (восемнадцать) месяцев.

Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

К земельному участку инженерные коммуникации не подведены, но имеется возможность подключения к сетям водоснабжения, электроснабжения. Ознакомиться с техническими условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения можно у организатора по предварительной договоренности с 27.04.2018 г. по 28.05.2018 г. (в рабочие дни) до 16.00 включительно с 09 часов 00 минут до 16 часов 00 минут (с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут обеденный перерыв) включительно.

1) Электроснабжение: ОАО «МРСК-Центра» «Курскэнерго» (т. 847131 2-14-38) – технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учётом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), при присоединении объектов, отнесённых к третьей категории надёжности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границы участков до объектов электросетевого хозяйства необходимого уровня напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности - в размере 550 рублей (с учётом НДС). Также технологическое присоединение к сетям осуществляется в соответствии с необходимым потреблением электроэнергии и с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 «Об утверждении Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».

        2) Водоснабжение: МУП «Иванинское ЖКХ» (т. 847131 2-10-41). Подключение возможно от наружных сетей водопровода, проходящего по п. Иванино Курчатовского района Курской области при соблюдении технических условий.

Лот № 2

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из земель  населенных пунктов с кадастровым № 46:12:050503:273, площадью 32 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте, расположенному по адресу: Курская область, Курчатовский район, п. Иванино, ул. Энгельса,  разрешенное использование – для строительства и эксплуатации капитального гаража.

В соответствии с Правилами землепользования застройки муниципального образования «Поселок Иванино», утвержденных решением Собрания депутатов поселка Иванино Курчатовского района  Курской области  от «16» мая 2017г. № 23/6с «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Поселок Иванино», земельный участок находится в территориальной зоне Ж2 – Зона среднеэтажной жилой застройки.

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения 

требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.

2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения 

проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

4. Благоустройство территории (озеленение, подходы, подъезды, парковочные места), 

организовывают в границах земельного участка, предоставленного для строительства.

Ограничений в использовании земельного участка – не имеется. Сведения об обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- максимальная площадь земельных участков для гаражей и стоянок автомобилей и стоянок автомобилей на 1 маш./место – 600 кв.м. (более 600 кв.м.- условно разрешенный вид использования).

Начальный размер арендной платы за один год аренды составляет 480 (Четыреста восемьдесят) рублей 00 копейка

Шаг аукциона 3% -   14 рублей 40 копеек.

Размер задатка 20% -  96 (девяноста шесть) рублей 00 копеек.

Согласно п.9 ст. 39.8 Земельного Кодекса РФ,  Приказа Минстроя  России от 27.09.2015г. №137/пр (ред. от 01.09.2015г.) Срок аренды земельного участка – 18 (восемнадцать) месяцев.

Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

К земельному участку инженерные коммуникации не подведены, но имеется возможность подключения к сетям водоснабжения, электроснабжения. Ознакомиться с техническими условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения можно у организатора по предварительной договоренности с 27.04.2018 г. по 28.05.2018 г. (в рабочие дни) до 16.00 включительно с 09 часов 00 минут до 16 часов 00 минут (с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут обеденный перерыв) включительно.

1) Электроснабжение: ОАО «МРСК-Центра» «Курскэнерго» (т. 847131 2-14-38) – технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учётом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), при присоединении объектов, отнесённых к третьей категории надёжности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границы участков до объектов электросетевого хозяйства необходимого уровня напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности - в размере 550 рублей (с учётом НДС). Также технологическое присоединение к сетям осуществляется в соответствии с необходимым потреблением электроэнергии и с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 «Об утверждении Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».

        2) Водоснабжение: МУП «Иванинское ЖКХ» (т. 847131 2-10-41). Подключение возможно от наружных сетей водопровода, проходящего по п. Иванино Курчатовского района Курской области при соблюдении технических условий.

 

 

            Задаток перечисляется на следующие реквизиты: УФК по Курской области (Администрация поселка Иванино Курчатовского района Курской области), р/с 40101810600000010001, ОКТМО 38621152, БИК 043807001, ИНН 4612002001, КПП 461201001.

            Назначение платежа: обеспечение заявки на участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка (Лот №____).

            Адрес места приема заявок и предложений: Курская область, Курчатовский район, п. Иванино,  ул. Октябрьская, 33 (Администрация поселка Иванино).

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: заявки на участие в аукционе принимаются в период с 27.04.2018 г. по 28.05. 2018 г. в рабочие дни с 8.00 до 16.00 часов.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение №1), с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных выше.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

 Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельный кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 29 мая 2018 г. в 09.00 часов в Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области.

Величина повышения начальной цены «шаг аукциона» составляет 3% начального размера арендной платы за один год аренды.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного  участка, состоится: 29 мая 2018т г. в 14.00 часов (при наличии письменного заявления). Проезд к месту осмотра претендентами осуществляется самостоятельно.

С условиями договора аренды, а также иными сведениями о земельном участке и порядке проведения аукциона можно ознакомиться по адресу организатора торгов и в сети Интернет на официальном сайте Администрации  поселка Иванино Курчатовского района Курской области (ivanino.rkursk.ru). Справки по телефону (47131) 2-15-20